Thương vụ thẩm định pháp lý liên tiếp 06 mà BGILAW thực hiện
- Dự án Nhà ở thương mại tại Lê Văn Lương (Hà Nội)
- Dự án Trường tiểu học tại Tây Hồ Tây (Hà Nội)
- Dự án Bãi đỗ xe tại Tây Hồ Tây (Hà Nội)
- Dự án Khu đô thị gần 50ha tại Đắk Lắk
- Dự án Nhà ở xã hội tại Quy Nhơn (Bình Định)
- Dự án Khu nhà ở Viện kiểm sát tại Tây Hồ Tây (Hà Nội)
Vai trò của BGILAW trong quá trình thẩm định
Nội dung thẩm định
Tháng 6/2022, BGILAW vinh dự được Khách hàng tin tưởng lựa chọn là đơn vị thẩm định pháp lý dự án. Cụ thể, BGILAW sẽ phụ trách việc thẩm định và làm Báo cáo (DD) về tình trạng pháp lý của Dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư cao cấp tại Quy Nhơn. Trong đó, BGILAW tập trung vào:
- Thẩm định và phân tích rủi ro pháp lý về đầu tư, phát triển Dự án khi thay đổi pháp nhân nhà đầu tư dự án;
- Tư vấn phương án tối ưu để giải quyết, xử lý các vấn đề phát sinh (nếu có)
Thời gian hoàn thành thẩm định
Toàn bộ thời gian từ khi BGILAW và Khách Hàng thực hiện ký kết Hợp đồng Dịch vụ đến khi hoàn thành Báo cáo Thẩm định Pháp lý là 02 tháng. Với khối lượng công việc lớn và thời gian gấp rút, Luật sư Bùi Thanh Lam và đội ngũ nhân sự của BGILAW đã nỗ lực hết sức để kịp tiến độ bàn giao nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công việc.
Thẩm định giúp Doanh nghiệp nhận biết rõ ràng về tình trạng pháp lý của dự án. Vì thế, đây là quá trình quan trọng và có tính quyết định tới tính thành công của thương vụ M&A.
Một số thương vụ DD tiêu biểu khác
Bên cạnh đó, Luật sư Bùi Thanh Lam cũng thực hiện DD thành công nhiều dự án như:
- Dự án Khai thác, chế biến khoáng sản Núi Pháo: Luật sư Lam đóng vai trò là thẩm định cho Bên mua. Đối tượng bao gồm Giao dịch phát hành trái phiếu cho các ngân hàng trong nước với tổng trị giá 9000 tỷ đồng để hoàn trả các khoản nợ của dự án và trái phiếu trị giá 8.100 tỷ đồng để hoàn trả khoản trái phiếu 6.800 tỷ đồng;
- Một số dự án lớn về cho vay, tài trợ vốn, đầu tư và phát hành trái phiếu trị giá nhiều chục nghìn tỷ đồng: LS Lam đóng vai trò là thẩm định cho Bên Tài trợ/Bên Cho Vay/Bên Vay.
Những vấn đề cơ bản về thẩm định pháp lý
Thẩm định là hoạt động xem xét, đánh giá và đưa ra kết luận về một sự kiện, sự vật nào đó trong cuộc sống. Thẩm định pháp lý là hoạt động thẩm định đặc thù trong ngành luật. Chủ thể thực hiện thường là những người năng lực, kinh nghiệm như Luật sư của Bên Mua trong một dự án đầu tư, hợp tác.
Mục đích của hoạt động DD là giúp Bên Mua trong giao dịch M&A hiểu rõ về tình trạng pháp lý của dự án. Để thực hiện được điều này, Luật sư và đội ngũ cộng tác cần xem xét, nghiên cứu thông tin, tài liệu được Khách Hàng cung cấp. Nếu cần thiết, Luật sư cần tự mình thu thập. Kết quả của công tác thẩm định pháp lý là Báo cáo Thẩm định (Legal Due Diligence Report).
Các văn bản pháp luật hiện hành điều chỉnh
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
- Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020;
- Luật Nhà ở số 65/2014/QH13;
- Luật sửa đổi Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, Luật Thi hành án dân sự 2022.
- Quyết định 1039/QĐ-BXD 2021 công bố TTHC được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở;
- Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Nếu Quý Khách hàng có nhu cầu tìm kiếm một Công ty Luật thực hiện thẩm định dự án, BGI và Cộng sự tự tin sẽ cung cấp dịch vụ pháp lý một cách uy tín – tận tâm – trách nhiệm.
Để biết thêm thông tin về các Luật sư, Cố vấn, nhân sự tại BGILAW, vui lòng truy cập Tại Đây
Truy cập Fanpage Facebook BGILAW Tại Đây
